法律分析：1、业主与第三方存在房屋产权纠纷，第三方向申请查封房产。
2、业主与债权人存在民间债务纠纷，债权人向申请查封房产。
3、业主拿房产进行抵押贷款，贷款到期,抵押权人向申请查封房产。
4、业主夫妻离婚分割财产，配偶为防止房屋在离婚期间被转移，向申请查封房产。
5、业主为其他债务人提供担保，债务到期未偿还,债权人向申请查封房产。
6、业主涉及刑事犯罪，被机关查封房产。
7、业主被行政处罚未履行，行政机关向申请查封房产。
8、业主因其他民事经济纠纷被查封。
法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》 第二百四十四条 被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民有权查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的财产。但应当保留被执行人及其所扶养家属的生活必需品。
采取前款措施，人民应当作出裁定。
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