宅基地分户后的权属继承

第1种观点： 一、宅基地怎么继承1、宅基地子女是不能继承的，子女只能继承宅基地上所建成的房屋。宅基地只能由本村居民享有。子女户口已经迁出的，不再享有本村宅基地。子女户口迁出的，农村父母去世后，父母所享有的宅基地由村集体收回。2、法律依据：《中华人民共和国》第十条城市的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有；宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有。国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定对土地实行征收或者征用并给予补偿。任何组织或者个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地的使用权可以依照法律的规定转让。一切使用土地的组织和个人必须合理地利用土地。《中华人民共和国民法典》第三百六十三条宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理的法律和国家有关规定。二、农村宅基地上房产继承如何过户农村宅基地上房产继承过户的流程如下：1、到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明；2、到区或市公证处办理继承权公证；3、办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人；4、遗赠和法定继承、遗嘱继承不同，需要支付税收。

第2种观点： 法律对于继承人继承农村房屋无，故农村宅基地上建设的房屋可以由其继承人继承。宅基地上建成的房屋则属于公民个人财产，可以继承。继承方法有遗嘱继承与法定继承， 法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千一百三十三条 自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。自然人可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。自然人可以依法设立遗嘱信托。《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条 遗产按照下列顺序继承：（一）第一顺序：配偶、子女、父母；（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

第3种观点： 分户后不能继承宅基地，但如果宅基地上有房产，即使子女已分户，只要在继承范围内，仍可继承。没有承包合同的土地确权方式为：1、承包方无异议的，以代签承包合同为依据，补签合同并办理登记手续；2、有异议的，经村民会议审议后确定承包关系，再进行确权登记。注意，未签合同的土地可能无法得到法律保护。法律分析分户后是不能继承父母的宅基地。子女是否分户跟继承宅基地之间没有任何联系，因为宅基地一般归村集体或者国家所有，不归个人所有。如果只有宅基地，分不分户的子女不能继承宅基地。但是如果宅基地上建有房产的，即使子女已经分户了，只要在继承人范围内，那么都可以继承。没有承包合同的土地的确权方式，具体如下：1、承包方对承包关系无异议的，应以代签的承包合同为依据，查实承包农户土地承包关系信息，依据查实后的土地承包信息，补签土地承包合同，补发承包经营权证书，补充完善承包经营权登记备案手续。注意：农户不签土地承包合同，一旦发生纠纷，因缺乏有效的法律证据，其土地承包经营权益可能得不到法律保护。2、有异议的，应提交村民会议审议，采取民主协商、村民自决的方式，依照法定程序，确定农户家庭土地承包关系后，再进行确权登记颁证。拓展延伸宅基地继承权的法律规定和争议宅基地继承权的法律规定和争议是一个涉及土地使用权和家庭继承的重要问题。根据我国《土地管理法》和《继承法》的规定，一般情况下，宅基地可以继承给合法继承人。然而，随着社会发展和城市化进程，分户后宅基地继承问题引发了一系列争议。其中，争议主要集中在分户后宅基地的继承范围、继承人的条件以及继承权的行使方式等方面。一方面，一些人主张保护宅基地的稳定性和连续性，继承范围和条件；另一方面，也有人主张扩大继承范围，保障合法继承人的权益。因此，对于宅基地继承权的法律规定和争议，需要综合考虑土地管理、家庭继承、社会公平等多个因素，以实现继承权的合理平衡和社会稳定发展。结语宅基地继承权的法律规定和争议是一个涉及土地使用权和家庭继承的重要问题。根据《土地管理法》和《继承法》的规定，宅基地一般可以继承给合法继承人。然而，分户后宅基地继承问题引发了一系列争议，涉及继承范围、继承人条件和继承权行使方式等方面。需要综合考虑土地管理、家庭继承和社会公平等多个因素，以实现继承权的合理平衡和社会稳定发展。法律依据《中华人民共和国确定土地所有权和使用权的若干规定》第四十九条接受转让、购买房屋取得的宅基地，与原有宅基地合计面积超过当地规定标准，按照有关规定处理后允许继续使用的，可暂确定其集体土地建设用地使用权。继承房屋取得的宅基地，可确定集体土地建设用地使用权。